Với Kế hoạch hành động hiệu quả năng lượng của thang máy được trình bày hôm nay, Ủy ban châu Âu đang nhấn mạnh tầm quan trọng của ngành công nghiệp nhà ở trong việc đạt được các mục tiêu bảo vệ khí hậu. “Ngành công nghiệp bất động sản Đức nhận thức được trách nhiệm của mình”, Jens-Ulrich Kießling, Chủ tịch Hiệp hội Hiệp hội Công nghiệp Bất động sản Liên bang (BSI) và chủ tịch hiệp hội bất động sản IVD, nhận xét về kế hoạch hành động của EU. Không phải là không có gì mà Đức đã giữ một vị trí hàng đầu về mức độ hiệu quả năng lượng đã đạt được trong so sánh châu Âu trong nhiều năm. https://mydinhpearl.net.vn/
BSI nhấn mạnh rằng việc tăng hiệu quả sử dụng năng lượng là rất quan trọng, nhưng các mục tiêu không nên bắt buộc. Kießling giải thích: “Các công ty nhà ở và chủ nhà tư nhân phải tiếp tục có thể quyết định một cách độc lập những biện pháp cải tạo nào là kinh tế và góp phần cân bằng năng lượng tối ưu của tòa nhà và do đó cũng cho phép người thuê đạt được tiềm năng tiết kiệm năng lượng lớn nhất có thể”.
Chủ tịch BSI mô tả kế hoạch của Ủy ban sẽ tăng gấp đôi tỷ lệ cải tạo hàng năm đối với các tòa nhà công cộng lên hai hoặc ba phần trăm là cực kỳ tham vọng. Tuy nhiên, việc đưa ra tỷ lệ cải tạo bắt buộc ngoài các tòa nhà công cộng là không thể, vì nguyên tắc lợi nhuận phải được áp dụng ở đây. Theo tính toán của BSI, đầu tư khuyến mại ít nhất năm tỷ euro mỗi năm sẽ là cần thiết để đạt được mục tiêu này chỉ riêng ở Đức. Kießling nói, các quốc gia thành viên EU phải nhận thức được chi phí tài chính bổ sung khổng lồ này cho nhà nước và nền kinh tế trước khi họ áp dụng các yêu cầu ràng buộc.
Việc Ủy ban Châu Âu đang giải quyết vấn đề nan giải được gọi là nhà đầu tư – người sử dụng trong kế hoạch hành động của mình là một tín hiệu quan trọng đối với chủ nhà, nhưng không nên can thiệp vào luật thuê nhà quốc gia. Chủ tịch BSI nhấn mạnh: “Luật thuê nhà chỉ là một phần của vấn đề nan giải của người đầu tư và người sử dụng. Các khía cạnh xã hội như khả năng phục hồi tài chính của người thuê nhà và chủ nhà cũng như các câu hỏi kinh tế như mức giá của các biện pháp cải tạo không thể được điều chỉnh thông qua luật thuê nhà”. Thay vào đó, các chương trình tài trợ bền vững là cần thiết. Chương trình cải tạo tòa nhà CO2 của Đức của KfW là mô hình cho nhiều quốc gia châu Âu khác do tính hiệu quả và độ chính xác mục tiêu của nó. Giới hạn tiềm năng tài trợ của một mô hình đã được thử nghiệm và thử nghiệm như vậy bằng cách cắt giảm ngân sách liên bang và đặt câu hỏi về việc tiếp tục các chương trình sau năm 2011 là nghiêm trọng. Do đó, BSI đang yêu cầu mức độ của các chương trình tài trợ phải được duy trì ở mức cao, ông Kießling đã kháng cáo lên Chính phủ Liên bang.
