Düsseldorf / Münster (LBS). Họ có nhu cầu lớn hơn bất kỳ phân khúc nào khác trong ngành bất động sản: Từ tháng 1 đến tháng 5 năm 2012, việc xây dựng 2.951 căn hộ chung cư mới đã được phê duyệt tại NRW. “Đó là gần 48% so với năm trước,” thành viên hội đồng LBS Uwe Körbi nói. Các nhà đầu tư, đặc biệt, đã tái khám phá lợi nhuận dài hạn của bất động sản nhà ở: Tại LBS, nhu cầu về căn hộ để đầu tư tăng 33% trong nửa đầu năm nay. https://mydinhpearl.net.vn/
Ngoài các thái cực địa phương, giá vẫn đang phát triển vừa phải. Giá trị bán hàng phổ biến nhất là 1.900 euro mỗi mét vuông, cao hơn 117 euro hoặc 7% so với năm trước, báo cáo của Körbi từ nghiên cứu hiện tại của LBS Thị trường cho bất động sản dân cư 2012.
Có sự khác biệt lớn khi nhìn vào các khu vực cá nhân. Trong khi ở Marsberg, Espelkamp và Lzigbecke, các căn hộ mới có giá 1.200 euro mỗi mét vuông, giá ở các khu vực bùng nổ NRW Düsseldorf, Meerbusch và Aachen nằm trong khoảng từ 2.800 đến 3.000 euro (giá trị phổ biến nhất).
Sự phát triển giá của nhà chung cư đã qua sử dụng gần với tỷ lệ lạm phát thông thường. Giá trị phổ biến nhất ở đây là 1.115 euro mỗi mét vuông, tức là 33 euro, cao hơn ba phần trăm so với năm 2011.
Các ưu đãi rẻ nhất là ở Bünde và Meinerzhagen với mức trung bình 600 euro mỗi mét vuông. Những người mua tiềm năng phải đầu tư nhiều nhất vào Aachen và Cologne. Ở đây, mét vuông có giá 1.900 euro.
Căn hộ không phải là một mặt hàng như ô tô, nhưng luôn phải chịu trách nhiệm xã hội đối với người thuê, khu phố và cộng đồng bị ảnh hưởng “, Axel Gedaschko, Chủ tịch Hiệp hội các Công ty Nhà ở và Bất động sản Liên bang Đức, dự kiến sẽ diễn ra trong vòng đấu thầu tiếp theo. về việc bán cổ phần tại Cộng hòa Liên bang Đức tại TLG IMMOBILIEN GmbH và TLG WOHNEN GmbH.
Khi nói đến việc bán khoảng 12.000 căn hộ TLG ở miền đông nước Đức, ngành công nghiệp nhà đất và bất động sản tin tưởng vào trách nhiệm của Chính phủ Liên bang: “Quyết định trao thưởng không nên chỉ dựa trên giá thầu cao nhất như một tiêu chí xác định. Thị trường cho thuê rất quan trọng đối với những người có nhiều khả năng thuộc về một phần ba thu nhập thấp hơn “, ông chủ của BtW cảnh báo. Câu hỏi về cam kết lâu dài và trách nhiệm kinh tế, xã hội và sinh thái của người nộp đơn phải được đưa ra quyết định của quyết định.
Để tiếp tục cung cấp nhà ở giá rẻ cho người thuê thu nhập thấp, việc bán phải được thực hiện cho một công ty bền vững về mặt xã hội và sinh thái, hoạt động lý tưởng như một mô hình vai trò trong các lĩnh vực hiện đại hóa và tiếp cận năng lượng và có thể đóng vai trò chính trong việc tránh các quá trình đông đúc , “Tình hình căng thẳng trên thị trường nhà đất khiến cần phải đặt trách nhiệm xã hội trước ý định tạo thu nhập hiệu quả ngân sách thông qua các tiến trình tư nhân hóa”, chủ tịch của BtW nói. “Bởi vì nhu cầu cơ bản để đáp ứng đầy đủ và đầy đủ nhu cầu sống ngày càng ít được đảm bảo chỉ thông qua các cơ chế thị trường.”
Ngành công nghiệp nhà ở tại Đức đang trông cậy vào Chính phủ Liên bang để cân nhắc tất cả các khía cạnh và những tác động có thể có của việc bán một danh mục đầu tư bất động sản lớn như vậy ở Đông Đức và để tìm nhà đầu tư phù hợp.
