Công tác phòng cháy chữa cháy đang là vấn để bức súc của người dân hiện nay khi sống tại chung cư. Hiểu được điều đấy Tập đoàn bất động sản SSG đã xây dựng hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế tại dự án chung cư Mỹ Đình Pearl.
20. Sau khi về ở bao lâu thì có đơn vị quản lý tòa nhà?
Chủ đầu tư sẽ cùng cư dân chọn đơn vị quản lý phù hợp để phù hợp nhất với giá trị dự ánvà phục vụ tốt nhất cho sinh hoạt của cư dân tại Mỹ Đình Pearl. Có thể trong giai đoạn đầu chủ đầu tư sẽ thay mặt cư dân chọn đơn vị quản lý để thực hiện các công tác quản lý căn hộ trong thời gian 01 năm. Sau đó cư dân sẽ chọn lại đơn vị khác nếu muốn thay đổi. Các dự án khác của tập đoàn SSG Group như Sài Gòn Pearl, Thảo Điền Pearl đều được quản lý và vận hành của công ty nước ngoài là Savills
21. Phí bảo trì 2% khi nào thu? Đơn vị nào quản lý? Được sử dụng vào những mục đích gì?
Tại thời điểm bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư tạm thu và theo dõi ở một tài khoản riêng. Theo QĐ thì QBT này sẽ giao cho ban Quản Lý tòa nhà khi cư dân thống nhất lập ra .
22. Có thẻ vận hành hành thang máy để kiểm soát an ninh tại Mỹ Đình Pearl không?
Mỗi hộ gia đình được cấp thẻ từ
Có cấp thẻ cư dân để sử dụng thang máy được an toàn và hiệu quả.
23. Có cố định vị trí để xe oto không?
Để tạo sự linh hoạt, thuận tiện trong việc đỗ xe tại tầng hầm, chỗ đỗ ô tô sẽ được sắp xếp và quy định hợp lý cho cư dân tùy vào tình hình thực tế sử dụng.
24. Hệ thống Camera an ninh tại dự án được trang bị và bố trí như thế nào?
Dự án có hệ thống carema giám sát các khu vực công công, khu vực chung để đảm bảo an ninh cho cư dân.
25. Hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà được trang bị như thế nào? Có đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân khi sự cố xảy ra hay không?
Hệ thống PCCC đã được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy trong đó:
-Các giải pháp ngăn cháy lan, chống tụ khói: đã được thẩm duyệt đảm bảo an toàn khi xảy ra hỏa hoạn. Tại khu vực thang bộ: Khu vực thang bộ thoát hiểm được ngăn cách với hành lang bằng cửa chống cháy. Có buồng tăng áp, tạo áp suất dương trong buồng thang, luôn đảm bảo trong khu vực thang bộ không bị hút khói từ ngoài hành lang vào. Khu vực hành lang mở thông thoáng, hút trực tiếp khí tươi qua các cửa hành lang. Tuy nhiên, ở mỗi tầng vẫn có tăng áp để hỗ trợ việc đẩy khói khi có xảy ra cháy. Giữa căn hộ và hành lang: được ngăn cách bằng cửa chậm cháy.
– Khoảng cách an toàn PCCC; giao thông phục vụ cho xe chữa cháy;
-Hệ thống thoát nạn; hệ thống đèn chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn;
-Hệ thống báo cháy tự động;
-Hệ thống chữa cháy bằng nước; hệ thống chữa cháy bằng khí FM200;
Ngoài ra, tại mỗi tháp của dự án có Thang máy dành riêng cho PCCC, có buồng tăng áp và đường điện ưu tiên có thể sử dụng khi có hỏa hoạn.
Chủ đầu tư sẽ tuyệt đối tuân thủ, thực hiện theo Thiết kế đã được thẩm duyệt.
26. Nguồn cấp nước cho dự án có đảm bảo cho sinh hoạt của cư dân tại dự án khi có những sự cố như vỡ đường ống nước Sông Đà hay không?
Hệ thống bể nước cấp đảm bảo dự trữ nước sinh hoạt cho cư dân tại dự án trong ít nhất 1.5 ngày.
27.Dự án có phần thiết kế chịu được động đất không,nếu có thì chịu được bao nhiêu Richter?
HN là vùng đồng bằng không nằm trên khu vực đứt gẫy nên chỉ có dư chấn động đất chứ không có động đất.
Dự án có phần thiết kế chịu được dư chấn động đất xấp xỉ 7 độ Richter.
28.Có hệ thống nước nóng trung tâm không?
Nhà vệ sinh trong các căn hộ tại dự ánMỹ Đình Pearl được trang bị bình nước nóng Ariston hoặc tương đương
29. Khu vực bếp có trang bị bình nước nóng hay không?
Có thiết kế đường ống âm tường cho hệ thống nóng lạnh: cho shower, vòi lavabo, sink bếp.
Bình nóng lạnh cho VS và bếp đang cân nhắc: vì chuẩn của SSG đang thực hiện ở TP HCM không có bình nóng lạnh.
30. Dùng bếp gas hay bếp từ?
Tất cả các căn hộ tại dự ánMỹ Đình Pearl không đầu tư hệ thống gas trung tâm. Chủ đầu tư sẽ cung cấp bếp trong gói hoàn thiện căn hộ, tuy nhiên, chủng loại bếp khi bàn giao sẽ được thể hiện phòng Mock up.
>>Xem thêm thông tin: Vị trí đẹp của dự án chung cư Mỹ Đình Pearl
